La esencia de Budapest
Sobre el Danubio con sus nueve puentes, Budapest tiene una desconcertante variedad de estilos arquitectónicos, legados de su turbulenta historia. Neoclásico, Neogótico, Neorrenacentista son solo algunos de ellos, y ayudan a crear un horizonte de asombrosa grandeza. Budapest no es solo la capital de una nación, sino una ciudad imperial.
Su sobrenombre de “Reina del Danubio” es merecido. Pero atención: lejos de ser regiamente distante y austera, esta “reina” se viste de coquetería, es elegante y cosmopolita, y es propensa a conducir por el carril prohibido.
Parafraseando un dicho: “si estas cansado de Budapest, estas cansado de la vida”.
Se fundó en 1873 mediante la fusión de las ciudades de Buda, Pest y Óbuda. El río Danubio (Duna) divide la capital en dos: Buda y Pest. Buda ocupa un tercio de la capital, con superficie accidentada en la orilla derecha del Danubio.
Pest ocupa dos tercios de Budapest y su superficie es llana, se sitúa en la orilla de izquierda del río. Está formada por 23 distritos de los cual 16 se encuentran en Pest, 6 en Buda y 1 en la isla de Csepel rodeada por el río Danubio.
InversiÓn inmobiliaria. Los distritos más atractivos
La inversión más común en Budapest se basa en la compra de apartamentos céntricos ya que mediante el alquiler se puede obtener un retorno de 5-7% anual sobre la inversión. Los apartamentos de una sola habitación son aquellas que más demanda obtienen en el mercado de alquiler ya que están destinadas a ejecutivos y multinacionales.
Recomendamos la compra de apartamentos clásicos en el centro de la ciudad o de nueva construcción con garaje subterráneo ya que estaos últimos no abundan.
Los distritos más atractivos para invertir son los siguientes:
Distrito V
Podría decirse que es el centro neurálgico de la ciudad. En este distrito se encuentra el Parlamento, el centro financiero y la calle peatonal y turística más grande de la ciudad.
Distrito VI
Es el centro cultural de la ciudad. En el, se encuentra la avenida Andrassy, nombrado recientemente patrimonio de la humanidad por la UNESCO, rodeado de edificios imperiales y embajadas.
Distrito VII
Aquí se encuentra el barrio judío, numerosas universidades y hoteles. La demanda de alquiler es notable.
Distrito VIII
A pesar de contar con numerosos monumentos, quizá sea el distrito más deteriorado de la ciudad.
No obstante la mayoría de las obras de rehabilitación se están llevando a cabo aquí por lo que se espera una mayor apreciación de capital que en el resto de distritos.
Distrito XIX
Es el distrito universitario de Budapest. Sobre la orilla del danubio, calles peatonales y viviendas de nueva construcción la están convirtiendo en el distrito más chic de la ciudad .